人类居住的发展历程，是一部从“生存刚需”到“品质追求”的进化史。早期人类依赖天然洞穴、茅草屋遮风挡雨，居住需求仅停留在最基础的安全与保暖；农业社会出现夯土房、木构院落，空间开始承载家庭功能与文化符号；工业革命后，城市化催生多层公寓，居住从“自建”转向“集中供给”，效率成为核心目标；而到了现代，当高楼大厦成为城市标配，人们对居住的期待逐渐从“有房住”升级为“住得好”，得房率由此成为焦点。 得房率即实际使用面积与建筑面积的比值，其受追捧背后是多重现实考量：一是房价高企下的“性价比焦虑”，购房者希望每一分钱都转化为真实可用的空间，避免为过多公摊（电梯、走廊等）付费；二是生活需求精细化，二孩家庭需要更多卧室、上班族渴望独立书房、收纳需求激增，高得房率意味着更从容的功能分区；三是对“居住本质”的回归，当建筑技术解决了安全与便捷，人们开始重新审视“空间获得感”——毕竟，真正提升幸福感的，永远是推开门后触手可及的生活场景。从穴居到“得房率时代”，人类对居住的探索，始终围绕着“更高效、更舒适地占有空间”这一永恒命题。